Appartement à louer, Le Blanc-Mesnil (93)

Description

Location exclusivement résidence secondaire (bail Code civil) APPARTEMENT MEUBLE – T4 – 65.02m² – Le Blanc-Mesnil – Charles Floquet L'agence Joya vous propose à la location un appartement type T4 se composant d'une entrée desservant un séjour donnant sur cuisine ouverte, deux chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Localisation : Le Blanc-Mesnil – Charles Floquet Disponibilité :19 décembre 2025 Type de location : meublée Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale. Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse. Étage : 2ème / Ascenseur : oui Chauffage / eau chaude : collectifs - géothermie Annexes : deux balcons de 2.31m² et 1.60m² Loyer mensuel hors charges :1 140€ Provisions sur charges : 150€ / mois Loyer mensuel charges comprises : 1290€ Dépôt de garantie : 2280€ Honoraires de location Honoraires locataire : 1290€ Prestations incluses : organisation des visites, étude et validation du dossier, rédaction du bail Code civil, état des lieux d'entrée. Honoraires bailleur : 1290€. (En bail Code civil / résidence secondaire, les honoraires ne sont pas soumis au plafonnement ALUR, mais doivent être annoncés clairement et TTC.) Durée / résiliation Durée du bail : 12 mois Préavis : 1mois (Durée et conditions de résiliation fixées contractuellement en Code civil.) Performance énergétique (DPE) Classe énergie : A / Classe climat (GES) : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 262€ – 354€ (année de référence [2021/2022/2023]) Pièces à fournir pour une candidature recevable Afin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier : d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.) Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 1 290 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 262.00 € et 354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.