Appartement à vendre, Le Mans (72)

Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 52 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Maillets?Banjan, au Mans. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et rare en coeur de ville, grâce ses extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un balcon, idéals pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage est électrique et individuel, garantissant une gestion autonome et maîtrisée de votre consommation énergétique. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX : 159 965 euros Honoraires : 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur 149 500 euros hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941 873 077 au 02 43 74 00 92 E-mail : [email protected] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.