Propriété à vendre, Saint-Fort-sur-Gironde (17)

Description

Saint Fort sur Gironde, au calme, à la campagne , proche de l'estuaire, cette maison de maître offre un charme authentique . ***Les points forts *** - Environnement calme, verdoyant et proche de l'Estuaire - Maison de maître avec prestations anciennes conservées - 110 m² habitables au rez-de-chaussée + 110 m² à rénover à l'étage - Dépendances importantes : 200 m² + carport 50 m² - Ancienne maison de service à rénover (gîte, atelier, bureau…) - Terrain 2 000 m² + possibilité d'acquérir 2 800 m² supplémentaires - Toiture en bon état, PAC installée, DPE C au rez-de-chaussée Une maison de caractère à réinventer Le rez-de-chaussée offre environ 110 m² habitables, comprenant une cuisine, un grand salon, un vaste séjour et une salle de bain. Les éléments anciens ont été préservés : parquet massif, carreaux de ciment, escaliers et portes d'époque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'étage, d'environ 110 m², à rénover, La toiture est en bon état ; seule une pièce nécessite une isolation complémentaire. Un ensemble rare pour les amateurs de caractère, et de volumes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.