Appartement à vendre, Saint-Cyprien (66)

Description

Emplacement idéal à proximité de la mer et du port de Saint-Cyprien. Entre plage et animations estivales, très proche des commodités avec un emplacement parking privé qui vient compléter ses atouts.Ce studio de 17 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée. La résidence détient un local à vélos commun.Idéal pour un investissement locatif, actuellement sous un bail de location meublé, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement dans un quartier côtier prisé.Loyer mensuel hors charges 500 € auquel s'ajoute 50 € de charges, soit un loyer de550 € CC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignansous le numéro 534 208 079