Villa à vendre, Le Sel-de-Bretagne (35)

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC BLOT IMMOBILIER - MAISON DE 2022 - 4 CHAMBRES - LE SEL DE BRETAGNE Maison récente de 2022 Le Sel-de-Bretagne Découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale, offrant tout le confort et la sérénité d'un bien neuf. Située au Sel-de-Bretagne, elle séduit par ses prestations modernes et ses espaces pensés pour une vie familiale agréable. Le Sel-de-Bretagne séduit par sa qualité de vie, son esprit village, ses espaces naturels et sa proximité avec les bassins d'emploi. Vous bénéficiez d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille, tout en restant à distance raisonnable de Rennes et des communes dynamiques environnantes. Vous profiterez, des commerces, boucherie, boulangerie et des commodités, centre de santé, banque et école. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, avec une vue dégagée sur un terrain clos de 450 m², offrant peu de vis-à-vis et une réelle intimité pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec salle de douche apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, parfaitement adaptées à une famille ou à un espace bureau. Les excellents diagnostics énergétiques confirment la qualité de construction et les performances actuelles de ce bien, véritable maison clé en main, prête à vous accueillir sans travaux. Un bien rare, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie, à visiter sans tarder. REF : 1338VP CLASSE ENERGIE : A (41) CLASSE CLIMAT : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 371 & 502 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 278 250 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000 Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.