Maison à vendre, Ecrouves (54)

Description

AkesiA vous propose en exclusivité cette maison située à ECROUVES, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre ville. Cette maison indépendante saura répondre à vos attentes grâce à sa disposition et son terrain de 846m2. Avec une superficie de 107,55m2, ce bien dispose d'un salon, une cuisine séparée, 2 chambres au RDC, un bureau, une salle de bains, 1 WC indépendant. Au niveau inférieur se trouve une chambre, un dégagement, un accès au garage de 32m2, un cellier ainsi qu'une cave à vin. Vous apprécierez également le jardin et la vue dégagée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner de l'éclat et la rendre conforme aux éxigences énergétiques. Type de chauffage: Chaudière à Gaz et Toiture récente. Taxe foncière : 1041EUR pour 2025. Réf pour ce bien : 837 Prix de vente: 155000EUR Frais d'agence à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email à [email protected]. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique: 28/11/2025 Energie primaire: 378 Kwhep/m2/an et énergie finale: 349Kwhef/m2/an. GES: 75 KgCo2/m2/an. Estimation des coûts annuels minimum et maximum compris entre: 3450EUR et 4700EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr