Villa à vendre, Nice (06)

Description

BELLET – Voici une villa entièrement rénovée avec un soin particulier, un goût du détail. Isolation également refaite et toiture révisée. J'aurai plaisir à vous décrire toutes ses prestations. Vous disposez de 148,55 m2 de surface totale habitable et de 148,60 m2 d'annexes et de dépendances. Une pièce attisera votre envie d'organiser de belles fêtes : une grande cuisine / salle à manger baignée de lumière, entraînant votre regard sur les collines ou sur le jardin et sa terrasse d'été. Le séjour vous offre deux espaces : un coin télé ou jeux, et un coin cosy pour profiter d'un feu de cheminée. Les 4 chambres réserveront à chacun des membres de la famille leur cocon privilégié. Un bureau spacieux vous allouera la possibilité de travailler seul ou à deux. Une terrasse, au premier étage, aménagée en véranda, vous verra installer votre salle de sport pour votre mise en forme tout en vous tentant de faire un plongeon dans la piscine ! Cette dernière, sans vis-à-vis, est parfaitement entretenue et la pompe est neuve. Un poolhouse peut être aménagé pour encore plus de convivialité. Un terrain de boules peut être installé à côté de la terrasse d'été, couverte, qui fait face la maison, en rez-de-jardin. Ou vous installerez les balançoires pour vos bambins ! 3 garages et de nombreux parkings pour recevoir Cave et atelier Fiche descriptive détaillée sur demande Cette annonce référence 315019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3724.00 € et 5038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr