Maison à vendre, Ampuis (69)

Description

RARE À LA VENTE Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette villa d'architecte à quelques mètres du Château Guigal, aux pieds des plus grands crus mondiaux, à 35min de Lyon. C'est bien plus qu'un lieu de résidence, vous adoptez un cadre de vie unique. Sur les terres des Côtes Rôties, en bord de Via Rhôna, votre quotidien y sera paisible, un cadre exceptionnel qui vous offre une qualité de vie incomparable. La maison a été pensée pour s'adapter à son environnement, la spacieuse pièce de vie de 70m2 allie luminosité et confort , ses grandes ouvertures vous permettent d'apprécier le calme intime du jardin et renforcent ce sentiment de bien-être, vous adorerez l'été avec la vue sur la piscine et les oliviers autant que l'hiver au coin d'un bon feu de cheminée. À l'étage, 4 suites parentales chacune avec sa salle d'eau privative sont agencées autour d'un agréable espace détente donnant accès à une terrasse elle aussi pensée pour ne faire qu'un avec l'environnement, vous apprécierez un moment de lecture face au Rhône ou encore un moment partagé. Côté extérieurs la piscine chauffée de 12m de long , le beau jardin arboré vous promettent tout autant de moments de vie heureux. Un spacieux garage équipé pour la charge de véhicule électrique, un cellier, une buanderie, ainsi que deux pièces de stockage pour les extérieurs s'ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Il ne tient qu'à vous d'embrasser cette vie idéale en bord de Rhône, il n'y a qu'à franchir le seuil pour profiter de cette nature immédiate et bucolique pour des promenades à pieds, à vélo ou simplement se détendre en appréciant la douceur de chaque saison. Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr