Maison neuve à vendre, Saint-Paul-du-Bois (49)

Description

Envie d'investir pour un prix réellement attractif ?. En bordure du Maine et Loire et des Deux Sèvres, venez découvrir cette parcelle de 658m² entièrement viabilisée et prête à construire sur la commune de Saint Paul du Bois. Cette parcelle à l'environnement arboré saura vous séduire par sa grandeur, et son prix extrêmement compétitif pour un terrain viabilisé. Un bien coup de coeur. Une visite s'impose !. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 33-213886-JUL. Prix terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 412 EUR.