Maison à vendre, Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune regroupée de Virey,Maison d'habitation à rénover comprenant :- Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois pour environ 33 m², salle d'eau avec WC, cellier.- A l'étage : grenier aménageable d'environ 57 m² avec cheminée.Une ancienne maison avec cheminée pour environ 35 m², deux bâtiments dégradés à usage agricole.Assainissement individuel, fenêtres en bois simple vitrage.Terrain d'environ 5.11 hectares dont 4.14 ha sont actuellement loués.- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1890 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 67 456 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :64 000 € - Réf : 8453- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.