Villa à vendre, Saint-die-des-vosges (88)

Description

Villa d'Exception – Saint-Dié-des-Vosges Un bien rare, un cadre unique, un confort absolu ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 247 m², parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un superbe terrain paysager de 2 356 m². Une propriété qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Intérieurs pensés pour votre confort Vaste hall d'entrée accueillant Cuisine semi-ouverte équipée, avec four à pain : conviviale et chaleureuse Suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche + WC) 2 chambres supplémentaires Salle d'eau avec douche à l'italienne 3 WC Deux salons et un séjour Un bureau avec entrée indépendante Élégante et grande véranda offrant une vue sur le jardin Espace Bien-être Privatif Jacuzzi Sauna Douche dédiée Un véritable havre de paix, rien que pour vous. Extérieurs d'exception Grand jardin arboré, intime et soigné Belle terrasse pour recevoir espace extérieur aménagé + dépendance Deux grands garages, dont l'un avec rideau motorisé, capable d'accueillir un grand camping-car, ainsi qu'un parking couvert et carrelé équipé de rails de câbles électrique de dégivrage Nombreuses places de stationnement extérieures Portail électrique Confort & Sécurité Pompe à chaleur air/eau (économies d'énergie) Panneaux solaire Alarme Nexecur Tout-à-l'égout Sous-sol comprenant: chaufferie et 3 pièces de rangements, une pièce d'archives et une cave à vins Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Une villa unique, rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le prestige et le confort absolu. Une visite s'impose ! Michèle Boulangeot : 06 99 51 02 16 – N° RSAC : 750 218 422 Cabinet rpi 3 Villes : 03 55 235 778 Découvrez les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr ─────────────────────────────────────────────── Exceptional Villa – Saint-Dié-des-Vosges A rare property, a unique setting, absolute comfort! Let yourself be charmed by this magnificent 247 sqm villa, perfectly maintained and set in the heart of a beautifully landscaped 2,356 sqm plot. A property that combines charm, generous spaces, and high-end features. Interiors Designed for Your Comfort Spacious and welcoming entrance hall Semi-open, fully equipped kitchen with a bread oven: warm and inviting Master suite with bathroom (bathtub + shower + WC) 2 additional bedrooms Shower room with Italian-style walk-in shower 3 toilets Two living rooms and a main lounge area Office with independent entrance Elegant and spacious veranda offering a lovely view of the garden Private Wellness Area Jacuzzi Sauna Dedicated shower A true haven of peace, just for you. Exceptional Outdoor Features Large landscaped garden, private and well-maintained Beautiful terrace, perfect for entertaining Fully fitted outdoor area + outbuilding Two large garages, including one with a motorized door, suitable for a large motorhome, as well as a covered and tiled parking area equipped with electric cable de-icing rails Numerous outdoor parking spaces Electric gate Comfort & Security Air-to-water heat pump (energy-efficient) Solar panels Nexecur alarm system Connected to the main sewer system Basement includes: Boiler room 3 storage rooms Archive room Wine cellar House in excellent condition – no work required. A unique villa, rare on the market, ideal for a family or for those seeking prestige and absolute comfort. A viewing is a must! Michèle Boulangeot: +33 6 99 51 02 16 – RSAC No.: 750 218 422 Cabinet Orpi 3 Villes: +33 3 55 23 57 78 Find information about potential risks related to this property: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4179