Villa à vendre, Joyeuse (07)

Description

Fiche N°Id-EXP177481 : Sur les hauteurs ensoleillées de Joyeuse, au cœur de l'Ardèche méridionale, s'élève une demeure neuve qui conjugue élégance et sérénité. Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour le confort d'aujourd'hui, 110 m² + 35 m2 de garage, espaces lumineux ,où chaque détail inspire la douceur de vivre. Trois chambres dont une suite parentale, un vaste séjour cuisine ouvert sur la terrasse, un cellier généreux et un garage de 35 m² complètent cette réalisation aux lignes harmonieuses. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une belle piscine. Le portail électrique et le système de chauffage par pompe à chaleur gainable ajoutent à la modernité discrète des lieux. Ici, le calme règne en maître, ou tout s'accorde. . Une adresse rare - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 370 et 550 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr