Villa à vendre, Thorigné-Fouillard (35)

Description

VENDUE PAR BLOT IMMOBILIER - Coup de cur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 177m² sur un terrain de plus de 460m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de près de 64m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un grand salon et salle à manger et accès à la terrasse et jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec accès à l'arrière cuisine-buanderie. Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale (ou grand bureau) avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec une belle mezzanine (aménageable en 5ème chambre) desservant trois grandes chambres dont une suite de 30m² (avec dressing et salle d'eau), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un accès par escalier escamotable à un grand grenier de rangement. Vient compléter la maison un grand garage de plus de 35m². Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : arrêt de bus à 100m, VMC double flux, parquet en chêne massif, chaudière neuve, ... CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Ref : 3623TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 609 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000