Maison à vendre, Viviers-sur-Chiers (54)

Description

''54260 VIVIERS-SUR-CHIERS - QUARTIER RESIDENTIEL MAISON - 4 PIÈCES - 110.0M2 - PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - CONSTRUCTION 2023 - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison située à Braumont, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur la prairie : la maison SANTA! ** DESCRIPTIF** - 110m2 de surface habitable offrant de beaux volumes - Un espace de vie lumineux et spacieux - Cuisine équipée de qualité (sur mesure) ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux en famille - 2 Chambres chaleureuses et confortables ainsi qu'un bureau ou pièce. - Salle de bain moderne avec douche - WC séparé avec lave main. - Garage pour 2 voitures pour un stationnement sécurisé - Parcelle de 603m2 offrant un espace extérieur paisible et verdoyant - Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée - Plain-pied pour un confort de vie sans escaliers ** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ** - Électricité en excellent état ( validation consuel effectué) - Plomberie en très bon état - Toiture en tuile à emboitement - Construction récente 2023 - 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures - Chauffage électrique au sol - Quartier résidentiel recherché et paisible - Ballon eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Micro station épuration installée. - Extérieur et façade à terminer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la Maison SANTA et laissez-vous séduire par son charme unique. **Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien** **Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.**'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris