Appartement à vendre, Bourges (18)

Description

Idéal investisseur ! Studio de 29,22 m² situé en centre-ville de Bourges, rue Gambon. Au 1er étage d'un immeuble de 9 lots principaux, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce studio a le cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée décorative et ses moulures au plafond. Cet appartement est vendu loué, à un loyer actuel de 400 euros hors charges. Taxe foncière 2025 : 512 euros, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.