Maison à vendre, Rognes (13)

Description

À 25 min d'Aix, 35 km de la gare TGV et de l'aéroport, découvrez cette villa de 2004 au calme absolu, à 1,5 km des commerces et animations de ce village provençal recherché. Sur 4 000 m² de jardin paysagé aux essences méditerranéennes, la maison offre de beaux volumes : vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et une piscine 10x5 m, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie menant à un garage de 50 m². Confort garanti : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double vitrage, fosse septique aux normes. Un cadre paisible et verdoyant, sans compromis sur les commodités : l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort moderne. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 262 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 € et 2203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence