Maison à vendre, Le dos d'ane (974)

Description

MAISON FAMILIALE 269 m2, F10 (5 chambres), sur une parcelle de 800m2, située à la Possession (Dos d'âne) -Exclusivité- Vous recherchez au lieu de vie paisible au coeur de la nature réunionnaise ? Ce bien rare est fait pour vous. Découvrez cette maison sur trois niveaux. Niché au pied des meilleurs sentiers de randonnée, ce bien d'exception vous propose bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre dans un havre de paix. REZ-DE-CHAUSSÉE – Partie indépendante potentiel professionnel. Cet espace peut être exploité en appartement indépendant, activité de restauration... - Salle de restaurant + bar : 59,16 m² - Cuisine pro : 40,18 m² - 2 Pièces annexes : 13,77 m² et 13,61 m² - WC: 3.18 m2 - WC : 2.46 m2 - salle d'eau : 6.24 m2 - Local technique : 2 m2 - Terrasse couverte de 50 m² 1er ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL - Séjour lumineux de 28.77 m² - Chambre confortable : 13,45 m² - Salle de bains avec WC : 10 m² - palier : 4.24 m2 - Terrasse de 56,40 m² : idéale pour les apéritifs au coucher du soleil 2e ÉTAGE – COIN NUIT - Chambre 1?: 13.56 m2 - Chambre 2?: 12.36 m2 - Chambre 3?: 16.20 m2 - Chambre 4?: 17.33 m2 - WC indépendant : 2.82 m2 - Palier: 2.32 m2 LES + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE : - Emplacement premium à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, - Fort potentiel de développement touristique et commercial (restaurant, gites, chambres d'hôtes...) - Zone de stationnement intérieure très spacieuse. - Taxe foncière : 4000€ dont 930 € de TEOM - Parcelle de 800 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion