Maison à vendre, Saint-Martin-de-Bavel (01)

Description

Implantée au cœur du bourg de Saint Martin, cette maison de village s'inscrit dans un environnement préservé, à la fois rural et vivant.Mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance ni promiscuité, la propriété s'ouvre sur une cours desservant d'un côté la maison et de l'autre une grange.La maison se compose d'une pièce de vie ouverte dans toute sa longueur sur la cuisine et d'une pièce pouvant faire office de home cinéma ou de salle de jeu voire, selon les besoins, de chambre en rez-de-chaussée.Vous trouverez à l'étage 4 chambres de 10,12, 14m² et 16.5m² dont la plus petite est utile pour un bureau ou un dressing. La salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque pourrait facilement accueillir une douche.Côté grange, beaucoup de possibilités s'offrent à vous...Un jardin au sud, attenant à la grange, permet de profiter pleinement du soleil.Un second jardin de 100m², face à la maison, actuellement utilisé comme parking, pourrait également recevoir un coin terrasse avec une jolie vue sur le Colombier.Saint-Martin-de-Bavel est un village au calme, à 5 mn d'Artemare et ses commerces et 5 mn de Virieu-le-Grand et sa gare.Une école (maternelle et élémentaire) est accessible à pied depuis la maison et pour les plus grands, un ramassage scolaire est assuré.Ne manquez pas ce bien plein de potentiel et disponible sans attente, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079