Maison à vendre, Nyons (26)

Description

REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur la place centrale d'un village de Provence, ancien hôtel abritant aujourd'hui deux logements. D'une part, vous pourrez découvrir un appartement de type 2 tout confort au rez-de-chaussée avec terrasse ombragée, et une maison élevée sur 2 niveaux, avec combles au 3ème étage, jardin et cour, ainsi qu'une dépendance à aménager en rez-de-jardin. L'emplacement est de premier ordre, au coeur de la vie du village, mais au calme, l'ensoleillement est optimum avec une belle vue dégagée et l'ensemble a beaucoup de cachet. Ce bien fait partie des biens typiques de la région, et offre beaucoup de possibilités en terme d'habitat de charme et/ou d'accueil. Des travaux de modernisation importants sont à prévoir dans l'habitation principale. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110). --Rez-de-chaussée : APPARTEMENT INDEPENDANT Hall 4 m² Wc avec lave mains 2 m² Cuisine ouverte 14 m² Séjour / Salon accès terrasse 27 m² Chambre avec accès indépendant 15 m² Buanderie/ dressing 2 m² Salle d'eau/wc 4 m² -- Cellier 3 m² -- Terrasse environ 15 m² --1er étage : HABITATION PRINCIPALE Hall d'entrée 18 m² Dégagement avec placards 9 m² Séjour / Salon accès balcon-terrasse 28 m² Cuisine ouverte 7.50 m² Wc Indépendant avec lave-mains 3.50 m² Chambre avec placards 15.50 m² --2ème étage : Chambre Sud-Est 19 m² Chambre Sud 16 m² Salle de bains 7 m² Chambre Sud-Ouest 16 m² Chambre Nord avec coin évier 23 m² -- Grenier 39 m² -- Combles environ 50 m² -- Chaufferie -- Cave en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.