Villa à vendre, Nyons (26)

Description

REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Cette villa modernisée se compose aujourd'hui de deux logements distincts avec garage et terrain de près de 1400m². Le logement de l'étage offre 3 pièces pour 80m² environ, et l'appartement du rez-de-chaussée s'organise en type 2 pour 50m² environ. L'ensemble bénéficie de prestations modernes comme le double-vitrage, la climatisation, isolation des combles et jouit d'une position dominante avec très belle vue dégagée. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110). --Rez-de-chaussée-- Séjour / cuisine équipée Sud 25m² Dégagement 6 m² Chambre Ouest 9 m² Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne 7,5 m² WC indépendant 1,5 m² --Pièces de rangement 8 m² et 5 m² -- Garage / Atelier 40 m² -- Terrasse couverte 11 m² --1er étage-- Hall d'entrée avec placard 11 m² Séjour avec cheminée insert 26,5 m² WC indépendant 1,5 m² Cuisine équipée accès terrasse 11 m² Chambre avec placard Est 11 m² Couloir 3 m² Salle d'eau 5 m² Chambre avec placard Ouest 12 m² --Véranda 5 m² -- Terrasse couverte 14 m² -- Atelier 7m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.