Villa à vendre, Nyons (26)

Description

Coup de coeur à Nyons pour cette villa rénovée. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied à vendre à Nyons saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un garage aménageable, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, atelier ou création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Pensée pour un quotidien pratique, elle bénéficie de nombreux rangements : grand placard à chaussures, dressing-buanderie, espace bureau et placards intégrés. Fonctionnelle, facile à entretenir et agréable à vivre, cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, praticité et sérénité, au coeur d'un environnement paisible. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons, 26110 - Drôme provençale. Entrée 3.50 m² Séjour 35 m² Cuisine 18.50 m² Bureau 4.50 m² Couloir 4.50 m² Salle d'eau 6 m² WC 1 m² Chambre 14.50 m² Buanderie Dressing 8.50 m² Couloir avec placard 9 m² Chaufferie 2.50 m² Cellier 3 m² Couloir 6 m² Chambre avec placard 12 m² Chambre avec placard 12 m² --Garage 15 m² --Auvent 24.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.