Villa à vendre, Nyons (26)

Description

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située à deux pas du centre- ville découvrez cette maison pleine de charme à moderniser ,d'une surface habitable d'environ 190 m² avec possibilité de faire deux logements indépendants. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 120 m² cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose : --Rez-de-jardin-- Dégagement, couloir 15,5 m² avec rangement 2 m² WC avec lave mains 2 m² Salle d'eau 12 m² Chambre avec accès jardin 10 m² Salon chambre accès jardin 21,5 m² Salle d'eau 7 m² --1er étage-- Hall 7 m² Séjour salon avec cheminée 54 m² accès terrasse 67 m² Cuisine 7 m²accès terrasse Dégagement 3 m² Chambre nord avec salle de bains ,WC et douche 18,5 m² WC avec lave mains 1,5 m² Chambre ou Bureau 14 m² --COMBLES-- Chambre placard 7 m² Chambre 7m² --Sous-sol 29 m² --Sous-sol 23 m² -- Garage 44 m² -- Pièce pour stocker le bois 19 m² -- Dégagement 5 m² -- Buanderie 8 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.