Propriété à vendre, Séguret (84)

Description

Maison de Village avec terrasse et garage à vendre à Séguret Au cœur de Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village de 155 m² habitables offre une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail, les vignes et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 42 m² avec cheminée, plafonds à la française et belle hauteur sous plafond. La cuisine, de style provençal et équipée d'un poêle à bois, s'ouvre sur un patio intérieur qui apporte lumière et convivialité. Une loggia lumineuse complète ce niveau : véritable pièce à vivre suspendue entre ciel et vignes, elle offre un cadre exceptionnel pour les repas ou les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un panorama remarquable et invitent à la contemplation, tandis que la troisième, plus intime, offre un cadre paisible. Une salle de bain avec baignoire sur pieds style ''pattes de lion'' ainsi qu'une salle d'eau assurent le confort au quotidien. Une terrasse intimiste de 15 m², orientée vers les collines, prolonge l'étage et permet de profiter pleinement du calme et de la vue. Un élément rare et remarquable complète cette propriété : une ancienne poterne en pierre, directement intégrée à la maison. Ce vestige historique, avec ses voûtes en pierre brute et ses volumes généreux, confère à l'ensemble un caractère unique. La poterne abrite aujourd'hui plusieurs espaces, dont un garage, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vin, salle de sport, atelier, salle de projection ou encore espace de rangement fonctionnel. La maison dispose également d'un grand dressing et d'une buanderie-cellier, apportant un confort de vie au quotidien. Côté équipements, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un poêle à bois, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien de caractère, alliant cachet, authenticité et qualité de rénovation, situé dans un environnement exceptionnel au cœur de la Provence. Ce bien est proposé à la vente par l'agence immobilière de Vaison-la-Romaine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.