Maison à vendre, Le Plessis-Grohan (27)

Description

Située sur l'axe Damville - Evreux, à 1 h 15 de Paris - accès direct à la RN154 et à la N12, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 719 m². Organisée entièrement de plain-pied, cette maison vous offrira une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée d'environ 5 m², équipée de placards intégrés, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon – salle-à-manger d'environ 31,5 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², formant un ensemble lumineux et harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Un couloir d'environ 3 m² dessert l'espace nuit, lequel se compose de trois chambres singulières aux surfaces d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², ainsi que d'un W.C. indépendant. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m², accessible directement depuis la cuisine, offrant un réel confort d'usage, ainsi que d'une buanderie d'environ 5 m², pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, laquelle vous garantira une ambiance détente à toutes épreuves et vous permettra de profiter d'agréables journées d'été en famille ou entre amis. Un cabanon d'environ 15 m², idéal pour le rangement des outils de jardin et du matériel extérieur, complète ce bien. Une maison de plain-pied aux volumes bien pensés, alliant confort, fonctionnalité et espaces de rangement, idéale pour une vie de famille. À compter du 1er janvier 2026, la performance énergétique du logement sera réévaluée, faisant évoluer son étiquette DPE de D à C, avec une consommation estimée à 158 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an (classe B). Bien rare sur la marché alors n'attendez plus et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 16855