Maison à louer, Sevres (92)

Description

Grande Rue – Location MEUBLÉE. Maison au calme absolu, entièrement rénovée dans une ambiance loft aux lignes industrielles, offrant 202 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur de Sèvres. Elle dispose d’une spacieuse terrasse d’environ 60 m². Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 86 m² avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée et s’articule autour d’un espace dédié à la salle à manger. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une buanderie et une cave à vin. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec espace dressing, de deux chambres avec placards, d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un garage double, avec accès direct à la terrasse, vient compléter l’ensemble. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 250 € CC/mois (charges de copropriété incluses) hors électricité et gaz. Dépôt de garantie : 6 250 € (soit 2 mois de loyer HC). Bail habitation principale (loi ALUR) : 12 € / m² + 3 € / m² TTC pour l’état des lieux, soit : 3 038,55 € TTC (dont 607,71 € TTC pour l’état des lieux). Honoraires bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit : 4 500 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée : 3 €/m² TTC, soit 607,71 € TTC). VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr