Maison à vendre, Sernhac (30)

Description

Mas Provençal à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant édifié sur un très beau terrain arboré et clos d'environ 15000 M² avec piscine couverte de 10x5 et pool house et garage. L'emplacement est idéal pour gîtes, chambres d'hôtes, villa secondaire, espace chevaux. A proximité du pont du Gard, Uzès, Avignon et Nîmes et à 40 mn de la mer. Il est composé de deux logements indépendants pouvant être réunis. L'habitation principale d'une surface de 158 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon séjour, cheminée en pierre de taille, une cuisine équipée, une grande chambre lumineuse avec salle d'eau privative + wc . Au 1er étage, trois chambres dont une avec vue panoramique, une salle d'eau + wc. Mitoyen à ce bâti et pouvant être communiquant avec la partie principale, nous retrouvons un appartement indépendant qui peut être dissocié si besoin puisque chaque habitation peut avoir son entrée indépendante. D'une surface de 77 m² avec véranda, vous disposerez d'un salon et cheminée, une cuisine indépendante. A l'étage, une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, une véranda une grande terrasse avec vue sur le jardin. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.