Villa à vendre, Buis-les-Baronnies (26)

Description

Ensemble immobilier à vendre à Buis-les-Baronnies – Provence Situé au calme, dans une impasse à proximité immédiate du centre de Buis-les-Baronnies, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Il se compose de trois logements distincts. La première maison, entièrement rénovée avec goût, est en parfait état et prête à être habitée. Elle bénéficie de prestations de qualité, avec la présence de panneaux solaires, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assurant également le rafraîchissement, de volets électriques ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le studio et l'appartement offrent quant à eux un beau potentiel. S'ils nécessitent encore quelques travaux de modernisation selon vos envies, ils disposent déjà de l'air conditionné, garantissant un confort appréciable. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 245 m², comprenant une partie constructible restant à finaliser, laissant envisager un agrandissement, une nouvelle construction ou une liaison entre les bâtiments existants. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à un regroupement familial ou au développement d'une activité touristique. À découvrir sans tarder ! Cet ensemble immobilier est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Il se compose de : 1ère maison rénovée Séjour 27 m² Cuisine 24 m² Chambre avec salle d'eau et WC 23 m² Dégagement 3 m² Grenier aménageable 45 m² 2ème maison composée: -Studio- Entrée séjour 22 m² Cuisine 11 m² Salle d'eau avec WC 6 m² -Appartement- Entrée 2,3 m² Séjour 30 m² Salon 25 m² Chambre avec placards 12 m² Salle d'eau avec WC 6,5 m² Couloir 3,5 m² Chambre 11 m² Agence immobilière Buis-Les-Baronnies- La Roche Sur Le Buis - Beauvoisin Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.