Villa à vendre, Aureille (13)

Description

AUREILLE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans le charmant village provençal d'Aureille, cette maison de plain-pied d'environ 148 m² offre un cadre de vie paisible, entre authenticité et espaces généreux. Elle s'ouvre sur un beau séjour cathédrale avec mezzanine, baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine, séparée de la pièce de vie, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une véranda, un cellier/buanderie et garage/atelier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 2000 m², entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. À l'abri des regards, il accueille une belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à Aureille à visiter rapidement. Points forts de cette villa à vendre à Aureille : - Calme - Intimiste - Piscine Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : Entrée 11 m² Séjour 35.5 m² avec cheminée Cuisine équipée 8.5 m² Chambre avec point d'eau 15 m² Couloir 7 m² Buanderie 6 m² wc 2 m² Chambre avec placard 9.5 m² Salle d'eau 4.5 m² Chambre 10 m² Suite parentale 23.5 m² --Piscine 4x8m - Béton armé / liner - Filtration sable - Chlore - Volet (abris PVC) --Garage 32.5 m² --Chaufferie 5.5 m² --Cave / Cellier 7 m² --Véranda et cuisine d'été 33 m² --Abris 6 m² --Cave 12 m² --Abris voiture 27 m² --Mezzanine 16 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.