Villa à vendre, Grignan (26)

Description

REGION GRIGNAN Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 1 122 m². Développée sur deux niveaux, elle séduit par sa grande pièce de vie de 46 m² lumineuse, traversante et ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée; par ses 4 chambres et sa salle d'eau au 1er niveau. En rez-de-chaussée, elle accueille une grande pièce avec cheminée de 22 m² et son bureau de 15 m². Elle possède un atelier de 60 m², parfait pour les besoins d'une grande famille ou pour un projet professionnel. Côté confort, ses menuiseries sont toutes en double vitrage, avec des volets roulants; elle est chauffée par une climatisation réversible et par des radiateurs électriques. Le terrain de 1122 m² est entièrement clos et arboré propice à la détente et à l'aménagement d'un espace piscine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à 5 min des commodités à pied. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale. Etage - - Pièce de vie 46 m² Chambre ou bureau 9.50 m² Chambre Sud 12 m² Salle d'eau 6.50 m² Chambre 12 m² Chambre 9.50 m² WC 1.50 m² - - Atelier / buanderie 62 m² - - Bureau 15.50 m² - - Salle de jeux avec cheminée 22 m² - - Abri de jardin en pierre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.