Maison à vendre, Bois De Nefles Saint Paul (974)

Description

MDans le quartier résidentiel de Crève-Coeur, cette villa de charme offre une vue mer à 180° sur l'océan Indien, dans un cadre verdoyant et préservé.Le bien Villa individuelle de 161 m² habitables, implantée sur un terrain de 986 m², avec une annexe de 55 m² (vide sanitaire équipé). Architecture créole avec toit en bardeaux, au sein d'une résidence privée et sécurisée. Distribution Au niveau principal : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, WC invités, varangue et pergola avec vue sur l'océan. Au rez-de-jardin : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC privatifs, une salle d'eau, WC indépendants et dégagements. En mezzanine : grande pièce polyvalente (bureau, chambre, atelier...). Annexes : garage fermé, vide sanitaire de 55 m² avec électricité et eau, espaces de rangement. Extérieur Piscine privative, jardin tropical entretenu avec palmiers et letchiers, exposition idéale aux alizés. Localisation À 5 minutes de la 4 voies Ouest-Nord, Saint-Paul offre un accès rapide aux plages, commerces, écoles, sentiers de randonnée et à l'aéroport Roland Garros. Prix de vente : 772 946,85 € Honoraires à charge acquéreur : 27 053,15 € (3,5% du prix de vente) Contact : Stéphane CARRERE ? 0692 700 770 numéro de mandat : 218/274; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : 1er séjour cuisine 66.33 m², 1er WC 1.73 m², 1er Mezzanine 20.81 m², RDC Salle d'eau 4.23 m², RDC Suite Parentale 23.46 m², observation: climatiseur - RDC Chambre 13.50 m², observation: climatiseur - RDC Chambre 11.45 m², observation: climatiseur - RDC dégagement 13.5 m², RDC Buanderie 5.61 m², ; Commune : SAINT-PAUL; SELAS LES NOTAIRES DU FRONT DE MER 3 rue du Four à Chaux - 97455 SAINT-PIERRE CEDEX