Maison à vendre, Meyrieux-Trouet (73)

Description

Maison ancienne en pierre avec extension, terrain de 2 153 m² – Meyrieux-Trouet (73170) Située sur la commune de Meyrieux-Trouet, cette maison mêle le charme de l'ancien et des éléments plus contemporains. La partie habitable principale, en pierre, est ancienne et a été agrandie par une extension plus traditionnelle, offrant aujourd'hui une maison confortable et fonctionnelle. La surface habitable est de 154 m², comprenant une pièce de vie agréable, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, ainsi que des prestations actuelles comme une bonne isolation et un chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée. En complément, la maison dispose de nombreux espaces annexes : une cave voûtée, une chaufferie avec espace atelier, un garage de 35 m², et surtout une surface de 35 m² au-dessus du garage, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant. L'ensemble pourrait représenter jusqu'à 70 m² habitables, facilement louables dans le secteur, selon les besoins ou projets. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 153 m², offrant un cadre calme et agréable. La maison se situe à environ 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac et 25 minutes de Chambéry, combinant tranquillité et accessibilité. Une maison adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet avec potentiel locatif ou d'aménagement supplémentaire. Vous souhaitez plus d'informations, une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.932508