Appartement à vendre, Cercy-la-Tour (58)

Description

Idéal investisseur - Appartement 73 m² - 15 % rentabilité brut A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...). Appartement au 1er étage de 73 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres et un dressing avec possibilité d'en créer une troisième. Quelques travaux de finition à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. En complément de l'habitation, une petite cave est prévue avec le logement. - Charges de copropriété : 96 € de charges par mois sont à prévoir Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux - Taxe foncière : 608 € / an - Appartement louable environ 450 € / mois - Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 15 %. Opportunité à saisir très rapidement !! CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)