Appartement à vendre, Batz-sur-Mer (44)

Description

: Situé en plein cœur de Batz-sur-Mer, au sein d'une ancienne maison de maître, ce charmant appartement de 24 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les atouts du bien :• Appartement entièrement rénové en 2025 (isolation, ouvertures, électricité). Un nouveau DPE sera établi début janvier.• Cuisine équipée• Place de parking privative• Cave incluse• Petite copropriété pleine de charme? Emplacement privilégié :• Plage accessible en 5 minutes à pied, (parc, aire de jeux pour enfants)• Gare à 2 minutes à pied• Commerces (boulangerie, supermarché ouvert 7/7j, location de vélo, …) à 2 minutes à pieds,Un parking gratuit se trouve a proximité de l'appartement ainsi que des bornes de charge pour les voitures électriques (2 min à pieds).L'appartement est lumineux, fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez du charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un secteur très recherché de la côte.? Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684