Maison à vendre, La Rochelle (17)

Description

Cette maison de ville, conçue en 1965 sur une parcelle de 364m², reprend l'esprit des maisons d'ouvriers des quartiers joyeux et populaires de nos cités. Située en lisière d’impasse, elle est bordée de maisons et jardins dans le quartier résidentiel de Mireuil. Rénovée en 2024, elle est organisée sur deux niveaux. La surface habitable de 94m² est optimisée grâce à sa véranda donnant sur un grand jardin. Constructible, il permet d’envisager la conception d’une dépendance ou d’un garage. Passé le jardin d’accueil, l'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante. Elle bénéficie d’une vue sur le jardin d’accueil à l’Est et sur le jardin à l’Ouest par conséquent d’une belle luminosité toute la journée. La cuisine semi ouverte profite aussi d’un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dessert un wc et un grand local vélo. Un magnifique escalier typique des années 50/60 mène au premier étage. Celui-ci destiné à l'espace nuit, est composé de trois chambres, d'une salle de bain, d’un grand dégagement et d’un wc indépendant. Ce bien dont la localisation offre sérénité, proximité des commerces, facilités quotidiennes, et un accès rapide au centre-ville, propose un très beau potentiel d’agrandissement. Parcelle piscinable. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr