Maison à vendre, Tours (37)

Description

EXCLUSIVITE Quartier Paul Bert à 300m du pont Wilson. Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec parquets et moulures sur près de 128 m² Habitables. Distribuée sur 3 niveaux, elle présente, Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux pièces de 17 et 14 m², des wc et les étages. Au premier étage : Le palier dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un généreux séjour traversant avec vue imprenable sur la Loire, et une pièce d'eau. Au second étage : Le palier ouvre sur deux chambres ainsi que sur la salle de bains avec les seconds wc. Isolation des combles et ballon thermodynamiques remplacés en 2023. Le tout profite également d'un extérieur d'environ 55m² à l'abri des regards et d'un ensemble de caves disposant d'une grande capacité de stockage. Des travaux sont à prévoir A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.932972