Maison à vendre, Sainte-genevieve-des-bois (91)

Description

Maison individuelle d'environ 70 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 423 m2 avec une façade sur rue de 12,10 m. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 70 m2 comprenant un sous-sol hors sol aménagé, et un étage. Aménagement comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilette, une véranda - A l'étage 2 chambres et un toilette. - Dépendance offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier) - Emprise au sol autorisée : environ 125 m2 - Règlement d'urbanisme : R+1+C (rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables) Points à noter : - Maison dépourvue de mode de chauffage - Nombreux travaux à prévoir pour remise en état et modernisation Localisation : - Quartier calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois - Commerces, écoles et transports à proximité - Accès rapide aux grands axes (A6, N104) et gare RER C Atouts : - Potentiel d'agrandissement grâce au terrain constructible de 423 m2 - Large façade de 12,10 m - Dépendance offrant des usages variés Rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : [email protected], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr