Maison à vendre, Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Description

À vendre - NOIRMOUTIER maison 3 chambres Située dans le quartier des Lutins à l'Herbaudière, à proximité de l'école, découvrez cette maison de plain-pied de 2002, à l'architecture locale, implantée sur une parcelle d'environ 343 m², située en zone blanche du PPRL. Elle se compose d'une entrée sur lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec coin cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés et buanderie. Attenant à la maison un atelier carrelé d'environ 22 m2 pouvant être aménagé après déclaration. A voir sans tarder ! Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405