Maison à vendre, Moulines (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - MOULINES (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MOULINES, située en campagne à environ 6 kilomètres de Saint Hilaire du Harcouët,Maison d'habitation avec vie de plain-pied sur sous-sol comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double d'environ 36 m² avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², suite parentale avec salle d'eau privative pour 22 m² environ, bureau, chambre avec point d'eau, WC.- A l'étage : quatre chambres, couloir, salle de bains avec baignoire et douche, WC.- Au sous-sol : pièce d'environ 28 m² actuellement utilisée en salle de jeux, salle d'eau avec WC, garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et cave.- Véranda de 12 m², terrasse exposée Sud pour environ 60 m².Fenêtres aluminium double vitrage, aménagement intérieur récent, chauffage par pompe à chaleur air/eau (+ fuel en secours), assainissement individuel par fosse toutes-eaux.- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3190 à 4340 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 284 580 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 8451- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.