Maison à vendre, Creteil (94)

Description

Baptiste CASIMIR vous propose ce bien : Sur une parcelle de 393m2, Rue du général Leclerc à Créteil, votre conseiller immobilier MeilleursBiens, Baptiste Casimir vous propose cette belle maison de maître à rénover. Offrant 170m2 de surfaces utiles, elle se compose: Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - 1 wc - A droite une cuisine meublée, - à gauche un séjour - Accès à la terrasse d'environ 36m2 exposé plein OUEST A l'étage: - 1 suite parentale avec dressing et douche à l'italienne - 2 chambres spacieuses - 1 grande salle de douches avec douche à l'italienne, wc suspendu - Accès aux combles Au rez-de-jardin: - 2 grandes caves - 1 chaufferie - 1 extension en brut Le bien est partiellement rénové : toutes les menuiseries sont en double vitrage, il dispose d'une chaudière à gaz à condensation et d'un parquet massif en point de Hongrie. L'extension de 40 m² en rez-de-jardin était destinée à l'exercice d'une profession libérale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, une visite virtuelle du bien est disponible. Seule la partie sous-sol n'est pas visible car encombrée. Si vous avec envie de mener à terme la rénovation de cette magnifique demeure, je vous invite à me contacter afin de lancer avec vous, votre nouveau projet. Prix: 499 000€ HAI Honoraires charge vendeurs. Diags: DPE (E )- 248 / GES - 53 (E). Estimation des coûts annuels : entre 2 070 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr