Appartement à louer, Le Bourget (93)

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing neuf construit en 2025. Avec ses 42.48 m² de surface habitable et son balcon de 3 m², cet appartement allie confort et modernité. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et élégant. Le salon, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des stations de métro et de tramway à quelques minutes en voiture ou à pied. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à pied. Pour vos courses quotidiennes, des commerces d'alimentation générale et des restaurants sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415.00 € et 562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)