Villa à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Villa avec un grand jardin et un sous-sol complet Spacieuse et fort potentiel agrave; reacute;nover Secteur Baie de Canche, calme et reacute;sidentiel Cette villa spacieuse situeacute;e dans le secteur rechercheacute; de la Baie de Canche au Touquet-Paris-Plage offre un fort potentiel de reacute;novation et d#39;investissement. La proprieacute;teacute; se compose de deux niveaux principaux de 45msup2; chacun, plus des combles ameacute;nageables et un sous-sol complet Caracteacute;ristiques principales Rez-de-chausseacute;e : entreacute;e, salon traversant de 30msup2; avec chemineacute;e, cuisine seacute;pareacute;e avec accegrave;s au jardin, et WC Premier eacute;tage : 3 chambres non mansardeacute;es et une salle de bains avec WC Combles : facilement ameacute;nageables avec une belle hauteur sous plafond Sous-sol complet de 45msup2; comprenant un garage pour 2 voitures et des espaces de rangement Exteacute;rieur Le terrain spacieux de 257msup2; est plat et offre de nombreuses possibiliteacute;s d#39;ameacute;nagement, y compris l#39;installation d#39;une piscine. Cet espace exteacute;rieur geacute;neacute;reux est un atout consideacute;rable dans cette station balneacute;aire priseacute;e. Localisation et potentiel Situeacute;e dans un secteur calme et reacute;sidentiel pregrave;s de la Baie de Canche, cette proprieacute;teacute; beacute;neacute;ficie d#39;un emplacement ideacute;al pour la location saisonniegrave;re Sa proximiteacute; avec la plage et les attractions du Touquet-Paris-Plage en fait un investissement prometteur, permettant d#39;amortir les coucirc;ts de reacute;novation gracirc;ce aux revenus locatifs potentiels. Cette villa repreacute;sente une excellente opportuniteacute; pour les acheteurs agrave; la recherche d#39;un bien spacieux avec un fort potentiel de personnalisation et de rentabiliteacute;. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62072016000007276. Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !