Maison à vendre, Montbron (16)

Description

Maison de hameau avec grange, préau et jardin clos Au coeur d'un hameau, cette charmante maison de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale de petite surface. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine et d'une buanderie, avec des espaces bien agencés.Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi qu'une chambre.Le deuxième étage accueille une chambre aménagée dans le grenier, apportant un espace nuit supplémentaire. Une grange attenante complète l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou de projets d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un préau et d'un petit jardin clos, parfaits pour profiter de l'extérieur. Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237