Maison à vendre, Saint-Martin-de-Valamas (07)

Description

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 10 mns Le Cheylard Dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m² env. avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Garage indépendant de 50 m². Hangar de 70 m² (1/2 ouvert + 2 caves) Pièce de vie de 33 m² env. donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m²). Salle d'eau. WC. Chauffage par PAC Air/Air + poss. poêle. Tout à l'égout. Terrain de plus d1 ha attenant, dont 6000 de pré + autre. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2030 € et 2810 €. Réf 4904 Prix : 239 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr