Appartement à vendre, Montevrain (77)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial LMVE 16 NOTAIRES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - MONTEVRAIN (77144)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COMME UNE MAISON SUR LES TOITS. Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce superbe duplex T5 de 95 m² (classe énergie B) offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier calme et recherché de Montévrain. Sa luminosité, son exposition plein sud et ses deux terrasses généreuses en font un bien rare sur le secteur.Niveau bas : un espace de vie confortable et lumineuxDès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré permettant un rangement optimal ainsi que le WC indépendant avec lave-mains.La pièce de vie de 30 m², élégante et baignée de lumière, propose une cuisine ouverte conviviale et s’ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’appoint autonome.Niveau haut : un espace nuit fonctionnel et bien agencéL’étage se compose de trois chambres de 9 à 13 m², offrant de belles surfaces pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bains, un second WC, ainsi qu’une superbe terrasse de 31 m², véritable atout offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel.Prestations & confort•Double vitrage•Chauffage collectif gaz •Deux places de stationnement privatives en sous-sol•Résidence récente et bien entretenue (construction 2016)Un appartement rare, alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle, calme et grands espaces extérieurs, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié à Montévrain.Le duplex bénéficie d’un emplacement stratégique dans un éco-quartier moderne et dense, conçu pour allier urbanisme durable et qualité de vie.•Le quartier est calme, résidentiel et bien aménagé, avec des espaces verts comme le Parc des Frênes, idéal pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air. •Transports : la commune est desservie par le RER A via la gare de Serris – Montévrain – Val d’Europe, ce qui facilite les déplacements vers Paris ou les pôles d’activité du Val d’Europe. •Commodités : Montévrain dispose d’un bon tissu de commerces de proximité (alimentaire, services, commerces divers) pour un quotidien pratique. •Éducation : plusieurs établissements scolaires sont à proximité (écoles maternelles et primaires), ce qui rend l’endroit très adapté aux familles. •Attractivité économique : l’écoquartier en développement prévoit des logements, des commerces, des services et des structures scolaires, gage d’un projet urbain équilibré et pérenne.PS : photos / Home staging par IA- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.64.30.42.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LMVE 16 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Lagny-sur-Marne - N° SIRET : 52331670100029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.