Appartement à vendre, Rodez (12)

Description

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de Rodez, situé sur la Place d'Armes, dans un immeuble au charme Art Déco. Offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et la vibrante Place d'Armes, cet appartement de 87,34 m² incarne le mariage parfait entre élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Principales : Surface : 87,34 m² Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 bureau) Salon/Séjour : Vaste espace de vie lumineux, avec cheminée et vue directe sur la cathédrale Cuisine : Cuisine indépendante donnant accès à une loggia, idéale pour des moments de détente Chambres : Deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant calme et sérénité Salle de Bain : Salle de bain avec WC séparé Annexes : Une cave privative pour plus de commodité Les Plus : Emplacement Idéal : En plein coeur de Rodez, vous serez au centre des animations culturelles et des événements de la ville. Hauteur sous plafond : Les volumes généreux et les hauts plafonds confèrent une atmosphère unique et luxueuse. Ascenseur : Accès à l'appartement via un ascenseur, offrant un confort supplémentaire (à noter : 19 marches à monter pour accéder à l'ascenseur). Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de patrimoine, souhaitant combiner une vie urbaine trépidante avec le calme et le confort d'un espace raffiné. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement d'exception. Je suis à votre disposition pour toute proposition d'aménagement. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1605.00 et 2171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.