Maison à vendre, Sanguinet (40)

Description

Sous compromis : Sanguinet,dans une impasse calme à quelques pas du lac - Jolie maison récente composée comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, wc séparé et accès garage. Une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie avec salon salle à manger vue sur la forêt avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, une suite parentale avec salle d'eau et porte fenêtre ouverte sur le jardin. A l'étage, 2 chambres dont une de 20m2, une salle de bains ainsi qu'un second wc séparé. La chambre de 20m2 peut être cloisonnée pour faire 2 chambres car elle dispose déjà de 2 fenêtres et de 2 portes individuelles ce qui permettrai d'avoir en tout 4 chambres dans la maison. Côté extérieur, un joli jardin de 280m2 avec terrasse couverte, sans vis à vis, vur sur le calme de la forêt. - La maison est vendue louée jusqu'en septembre 2026 - Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.