Appartement à vendre, Paris 12ème (75)

Description

LEDRU-ROLLIN / ARSENAL / GARE DE LYON : Au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1900 parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, Century 21 CHORUS vous propose cet appartement familial traversant de 190 m² offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux, d'un bureau pouvant faire office de chambre ou possibilité triple séjour, ainsi que de quatre chambres donnant sur une large cour, une salle de bains (douche + baignoire), une salle d'eau dans la chambre parentale et un WC séparé. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour les repas du quotidien. De plus, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage récents. Les éléments d'époque parquet, moulures, cheminées et balcons associés à une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une véritable élégance parisienne. Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un cagibi sur le palier de service. Un appartement rare sur le secteur, alliant adresse recherchée, cachet et fonctionnalité, proposé en exclusivité par Century 21 CHORUS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100.0 € et 4240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).