Maison à vendre, Roynac (26)

Description

Découvrez cette superbe maison en pierre de 291 m², nichée dans un petit hameau idyllique de Roynac. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation raffinée, cette résidence garantit une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses matériaux haut de gamme et à son agencement pensé pour le confort et la convivialité. La maison se déploie sur deux niveaux, chacun alliant espace et élégance. Traversez la véranda pour atteindre la chaleureuse cuisine–salle à manger de 32 m², conçue pour les moments de partage. Un bureau de 17,4 m², parfait pour le télétravail, complète cet espace, tandis que le vaste séjour de 43 m² avec sa cheminée d'angle invite à la détente. Un niveau qui se distingue également par la présence d'une salle d'eau de 5.94 m², accessible depuis le charmant jardin et sa piscine, sans oublier la buanderie équipée d'un ballon thermodynamique de 300 L. À l'étage, quatre suites parentales, respectivement de 35 m², 31 m², 22 m² et 43 m², offrent des espaces intimes et généreux. Une bibliothèque en mezzanine et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. En outre, un studio indépendant de 25 m², donnant sur le jardin méditerranéen, constitue un atout de charme supplémentaire. Que ce soit pour accueillir vos invités ou offrir une autonomie complète à un proche, cet espace a tout pour séduire. Le jardin, d'une surface totale de 1100 m², abrite une piscine de plus de 40 m² et une grande terrasse idéale pour des repas en plein air sous le platane séculaire. Un cadre bucolique agrémenté de plantes méditerranéennes comme l'olivier et le grenadier. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques techniques - Surface : 291 m² - Terrain : 1100 m² - Climatisation réversible, panneaux solaires - Rénovée avec matériaux de haute qualité - DPE : Étiquette C - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2103 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.