Duplex à vendre, Saint-Martin-de-Ré (17)

Description

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DUPLEX HYPER LUMINEUX AU CŒUR DU PORT – EMPLACEMENT D'EXCEPTION Découvrez ce bel appartement en duplex de 62,75 m², situé sur un emplacement privilégié, au cœur de l'îlot du port de Saint-Martin-de-Ré, dans l'enceinte de la citadelle Vauban. Descriptif du bien Cet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte Un WC indépendant Accès à une terrasse extérieure commune À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 4 m² Une salle d'eau Des placards intégrés dans les deux chambres Annexe : Une cave Équipements : Chauffage électrique Cadre de vie & environnement Situé au cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché et animé. Restaurants, commerces, boutiques, marché, services, pistes cyclables et promenades sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare sur le secteur. Atout supplémentaire : Les habitants de l'îlot peuvent bénéficier d'un pass de stationnement gratuit à l'année, un avantage notable dans ce quartier très prisé. Commodités locales Commerces de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacie, restaurants, boutiques et services du centre-village Écoles maternelle et primaire dans la commune Collège également présent à Saint-Martin-de-Ré Liaisons en bus permettant de rejoindre les autres villages de l'île et La Rochelle Caractéristiques techniques - DPE : F - Charges de copropriété : 148 € - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Une visite virtuelle est à votre disposition : https://envisite.net/vtour/fr/tfg3wd/frame Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.