Appartement à louer, Orleans (45)

Description

Appartement 3 pièces – Coup de coeur avec stationnement Idéalement situé dans le secteur recherché de Coligny, à proximité immédiate des transports et des commodités, Arc Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement de trois pièces, au sein d'une résidence récente. Vous apprécierez son emplacement stratégique : Gare d'Orléans accessible à pied en environ 10 minutes (? 800 m) Centre-ville / Place du Martroi à environ 15 minutes à pied (? 1,2 km) Commerces, services et transports à quelques pas Actuellement utilisé en tant que bureau, cet appartement attend ses nouveaux occupants pour retrouver sa vocation d'habitation, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.. Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 809.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 809 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079